1984〜1994年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズプラザ皆実町
広島県広島市南区皆実町五丁目
/ 皆実町六丁目駅 徒歩3分
1989年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,031万円
33.8万円/㎡
1,204
1,756
2,307
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,307万円
29.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月14日
ライオンズプラザ皆実町
1,750万円（29.1万円/㎡）/ 7階 / 60.08㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,750万円 | 29.1万円 | 7階 | 60.08㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/04/14 | 1,800万円 | 30.0万円 | 7階 | 60.08㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/02/28 | 1,900万円 | 31.6万円 | 7階 | 60.08㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ライオンズプラザ皆実町 広島市南区皆実町五丁目 | 皆実町六丁目駅3分 | 1,750万円 | 29.1万円 | 60.08㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2026/03/26 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,930万円 | 31.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/12 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,930万円 | 26.5万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ステイツ野村向洋 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅3分 | 2,130万円 | 34.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。